买房支招之异地买房:异地按揭买房流程是什么

现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?

异地按揭买房流程需要材料身份证明

收入证明

借款合同

持有本地户口的担保人身份证明、收入证明

异地按揭买房流程步骤借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

通知借款人领回借款合同、借据、保险单

贷款行信贷员将贷款档案归档。