咸丰法院及时调处一起涉房屋拆迁合同纠纷

近日，通过湖北咸丰县人民法院多方努力，咸丰县广播电视局与谭某建设工程施工合同纠纷案 终以调解的方式结案。案件的妥善解决，保证了活龙乡集镇改造工程的顺利进行，维护了谭某的合法权益。

2000年10月，咸丰县广播电视局下属单位活龙坪广播电视管理站与谭某签订了《房屋承建合同书》，约定谭某为咸丰县广播电视局修建一栋站房，房屋修建完成后，咸丰县广播电视局将一楼门面189平方米和三楼两室一厅47.2平方米套房交由被告使用50年，自2001年6月起至2051年6月止。站房修建完成后，咸丰县广播电视局依约将房屋交由谭某使用。2012年，由于集镇改造工程的需要，咸丰活龙坪乡政府征收了该站房准备修建广场，该房即将面临拆迁。咸丰县广播电视局与谭某签订的《房屋承建合同书》无法继续履行，双方就拆迁协议未能达成一致意见，后起诉至咸丰县人民法院。

法院受案后高度重视，办案法官意识到，诉争房屋的处理结果将直接影响活龙坪乡镇整体规划建设。如果判决，只会激化双方矛盾，影响社会稳定，不利于纠纷的解决，也不利于集镇改造工程的顺利进行，办案法官随即到活龙坪乡镇了解案情、做好相关当事人的工作。分管领导、副院长刘光辉多次找与案件有密切关系的人，分别做当事人的工作，并召集原被告双方及活龙坪乡政府负责人坐在一起商谈，提出多套解决方案，分析利弊，寻求解决纠纷的具体办法。

经过分管领导和办案法官的努力， 终促使三方达成一致协议：活龙坪乡政府用修建后的、与原使用房屋同地段的门面及住房一套25年的使用权作补偿，两年内交付给谭某使用，谭某同意拆迁并搬出站房。

至此，一件复杂的纠纷得以妥善解决，有效保证了活龙坪乡集镇的建设顺利进行。