成都首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

首套房办理贷款额度是多少，首套房贷款的条件是怎样的，很多朋友想了解一下这方面具体的情况，所以守兵给大家整理了一下相关的信息，下面就跟小编一起来看一下吧，相信对大家是有帮助的，可以让您在日后的办理过程中省去很多时间。

成都首套房贷款条件是什么？　

１、年龄要求：２２－５５周岁；申请要求：有还房贷或车贷一年的还款记录；已经还清车贷或者房贷一年内；有半年内无抵押记录的房产；有１－３年的全款车。

２、房产类型：房龄在２０年内，普通住宅、别墅、商铺；信用要求：近６个月内信用卡或贷款逾期少于３次；负债要求：信用卡透支不超过授信额度的５０％。

３、贷款要求：没有其他未结清的 款；其他要求：车贷满半年可贷月供３０倍　房贷满一年可贷月供４５倍；所需资料：身份证，房口本，结婚证收入证明，收入流水房产证明资料。

成都首套房贷款额度是多少？

１、首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例房屋评估值、贷款高限额、建筑面积月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等其中，在首付比例贷款额度、缴存基数方面、各地略有不同。

２、首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等、需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致、月收入房贷月供Ｘ２。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、在房龄方面通常要求是２０～２５年、比较宽松银行的会要求３０年、较为严格的只有１５年或１０年、首套房申请贷款前先要通过银行、公积金 了解相关政策要求、购房人根据自身情况作出选择。

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