金牛区哪些楼盘有商品房？首付能低多少

商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣。不过要注意这个打折扣的参照价格，因此在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很。那么，金牛区哪些楼盘有商品房？金牛区商品房首付能低多少？

金牛区哪些楼盘有商品房？

详细的还是建议朋友们登录当地市住建委官网查询，商品房可以在网上申请，在结束网上报名后，当购房人要现场提交材料进行资格审核时，都需要提交相关材料，按照限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

金牛区商品房首付能低多少？

１、对于在金牛区商品房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、对于在金牛区住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、金牛区商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是 购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、金牛区商品房５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是金牛区哪些楼盘有商品房？金牛区商品房首付能低多少？的相关内容，对于商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购次商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买商品房。