成都264万元的住宅首付多少？264万元的住宅按揭多少？

如今的高房价，令不少刚需都望而却步，如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了住房贷款买房。由于不同的地区贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你准备在成都买房，264万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

假如选购首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既2640000 * 30% = 1848000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达70%，最高贷款额度为70万元，最高贷款年限30年。

假如是二套房，则不得小于房屋评估价的40%，也就是说选购房屋总价为2640000元的住宅，首付需要2640000 * 40% = 1056000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为70万。

关于成都买房首付及按揭情况，假如你准备在成都买264万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的成都买房贷款内容，希望能帮助到您！