北京市物业管理费收费标准

房天下2014/07/04
序号项目收费标准收费依据备注1保洁费3元/户.月京价(房)字[1997]196号2生活垃圾清运费2.5元/户.月京价(收)字[1999]253号3保安费5元/户.月京价(房)字[1997]196号合计126元/户.年4绿化费0.055元/平米.月京价(房)字[...

序号 项目 收费标准 收费依据 备注

1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号

2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号

3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号

合计 126元/户.年

4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号

5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号

普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号

7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分

小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号

9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号

10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号

11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号

小计 2.04元/平米.月

12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5%

13 费附加 0.003元/平米.月 附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)

14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)

合计 2.157元/平米.月

一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定,上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止,请物业的人提出符合国家法规的依据出来。

二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出

1、保洁费

根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下:

维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括:

(1)有健全的保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围;

(2)设定垃圾集纳地点,并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站,对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;

(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫,做到服务范围内无废弃杂物;

(4)对楼梯间、门厅,电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,进行一周一次清扫;

(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;

(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。

根据上述要求,个人感觉你们的服务不合格!

相关搜索推荐

热门人气推荐

京能·西山印

查看报告
29500元/平方米

门头沟-新城

9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.5

    项目户型

  • 8.0

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 9.9

    生活配套

投诉管理办法走廊
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2016_11/11/1478852401500/640x480.jpg?t=1
北京市物业管理费收费标准
管理办法,走廊
房APP


APP内打开
不再提醒我