买房首都最低多少?首都买房的政策

买房首都最低多少?首都买房的政策

房天下10/11 15:16
我们心里最理想的居住地都是我们的首都,可是首都的房子不是谁人都可以买得起。现在首都的房价更是高出天际,大多数人的北京工作人都是在北京的周边城市买房子。如果我们一心想要入住首都北京,就要多关注一下政策。那么,买房首都最低多少?首都买房的政策?

我们心里最理想的居住地都是我们的首都,可是首都的房子不是谁人都可以买得起。现在首都的房价更是高出天际,大多数人的北京工作人都是在北京的周边城市买房子。如果我们一心想要入住首都北京,就要多关注一下政策。那么,买房首都最低多少?首都买房的政策?

买房首都最低多少?首都买房的政策

买房首都最低多少?

我们在首都买房几乎都是贷款,当然了,不同的情况,北京买房首付比例是不一样的,具体包括下面几种情况:

1、居民在购买首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90㎡时,首付低至20%。如果是一套300万的房子的话,首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下,首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话,首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话,首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话,首付低至为30%。

从以上各种情况来看,大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同,首付各有差别。

买房首都最低多少?首都买房的政策

首都买房的政策?

1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。

相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房。

3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是小编为大家主要讲述的买房首都最低多少,以及首都买房的政策的全部内容,现在我们在首都北京买房子的话,真的都是上百万打底起步的,仅仅是一个首付有可能就是二线城市的总房款,所以对于怀揣着梦想入住北京的人来说,买房子就是唯一的一个大难题。

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贷款,公积金,购房

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