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北京房屋不动产登记在哪里办理?需要哪些手续

北京房屋不动产登记在哪里办理?需要哪些手续

不动产登记是国家确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。现代人购房办理手续更加透明化,快捷化,不会像以前那么麻烦,然而其中房屋不动产登记手续是房产交易中重要的流程,是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。这里小编就知道北京房屋不动产登记在哪里办理?需要哪些手续作为分享,希望给您带来便捷。

房屋不动产登记在哪里办理?需要哪些手续

北京房屋不动产登记在哪里办理?

1、县级区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督跨县级区域的不动产登记,由所跨县级区域的不动产登记机构分别办理。

2、国务院国土资源主管部门,负责指导、监督全国不动产登记工作。

3、北京所在房屋不动产登记就到所在县(区)不动产登记机构进行办理。

北京房屋不动产登记需要哪些手续

1、房产证过户不经过北京地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。

2、如果是北京已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

3.北京买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

4、材料都没有问题的话,须到北京房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

5、材料都交给北京房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

总体来讲,不动产登记制度一方面能够有将房产信息公开,避免了北京房产信息不透明的弊端,有效避免“房叔”“房姐”的产生;另外,统一登记制度极大的促进房地产市场从卖方市场向买方市场、炒作市场向使用市场的转变。

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北京房屋不动产登记在哪里办理?需要哪些手续
不动产登记,购房