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北京划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么

北京划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么

根据我国相关政策的规定,想要进行土地交易的话,有一个重要的前提就是取得土地证,一般情况下,土地的性质都会写在土地证上,划拨的土地也是如此,但是很多人对其过户的相关事宜并不是很了解。那么,北京划拨的土地可以过户吗?北京划拨的土地过户条件是什么?

北京划拨的土地可以过户吗

北京划拨的土地可以过户吗

北京的划拨土地如果满足条件的话是可以过户的,划拨土地使用权上形成房屋产权的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让手续不得转让,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

北京划拨的土地想要过户的话是需要提交一些证件和资料的,具体如下:

1、登记申请书。

2、北京申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证,法人代表身份证)。 

3、北京的房屋权属证书。

4、证明北京房屋权发生转移的材料(买卖合同、互换合同、经公证赠与合同、分割协议、合并协议、入股协议、分立合同、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或其他证明房屋权发生转移的材料)。

5、国土部门批准转让文书。

6、其他必要材料。

北京划拨的土地过户条件是什么

在北京,划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时,必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的,应当由江苏受让方办理土地使用权出让手续,划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:

1、北京的土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。

2、领有国有土地使用证

3、具有北京地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。

4、依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。

北京划拨的土地可以过户吗?北京划拨的土地过户条件是什么?这下大家应该有所了解了吧。在这里小编还要提醒大家,除非是法律和法规另有规定,否则北京的划拨土地是没有使用期限的限制的,希望以上的知识可以对大家有所帮助。

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北京划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么
过户,土地转让