北京首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少

首套房人们往往没有任何的购房经验，所以不管是贷款，还是交易的流程，以及在交易时需要准备的材料等等，都是不熟悉的，不知道如何的办理。对于首套房的基准利率问题，当然也很陌生。为此小编就来介绍一下有关于北京首套房基准利率是多少？北京工商银行首套房贷款利率是多少？

在北京首套房基准利率是多少？

1、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30％的标准。

2、此外，还将提高北京住房贷款审批效率。业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在一季度末实现进一步增长。

3、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，北京银行普遍将首套房贷利率上浮5％至10％，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。

4、“对于首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以5％为上限。”同时，记者从北京交行了解到，此前交行首套房贷款利率平均上浮6％。

5、但现在执行基准利率的情况有所增加，“基于差别化房贷政策，对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。”

/6、交行信贷部人士对《经济参考报》记者坦言，“由于受到存贷比等要求的限制，银行贷款投放的积极性不太高，额度依然紧，因此，原则上我们还是根据风险定价，依然有上浮的情况。”

在北京工商银行首套房贷款利率是多少？

北京工商银行首套房按揭贷款年利率在4％左右，房贷的利率是根据央行的基准利率决定的。办理房贷需要满足以下条件：

1、年龄为18－65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录。

2、有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书。

3、具有支付所购房屋首期购房款能力；在北京银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

以上是小编介绍的北京首套房基准利率是多少？北京工商银行首套房贷款利率是多少？我们已经了解到工商银行首套房贷款利率的情况，所以在办理时，就需要准备才需要使用的材料，以及相关贷款的证件，就可以到工商银行进行办理贷款。