十里河二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

我们大家都知道，门面房是当下不少人们都热衷于议论的话题，尤其是一些准备着手生意的朋友，为了控制房租，打算将喜欢的门面房购置下来。但是，如今位置较好的一手门面房较少，二手门面房也是一个不错的选择，那么十里河二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？

十里河二手门面房可以按揭吗？

十里河二手门面房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50％。假如您要购买的这个十里河二手门面房评估价为150万，您能贷款75万。

购买流程跟正常购买十里河二手门面房的流程一样：（1）、跟房东签订买卖合同，（2）、找评估公司评估房产，（3）、去银行存首付，并申请贷款，（4）、银行审批贷款，（5）、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证，（6）、银行放款给卖家。

十里河门面房属于不动产吗？

１、十里河门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

２、中国的不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，十里河门面房善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

３、十里河门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

４、十里河门面房，即不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

上面的文章是小编从网上搜集整理的有关十里河二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？的详细介绍，希望能够帮助大家了解二手门面房的按揭政策，同时，二手门面房也属于不动产，因此，对于不动产相关的法律法规政策，二手门面房也是适用的。