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长阳商品房在哪里申请?值得买吗

长阳商品房在哪里申请?值得买吗

房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有,将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易至关重要。那么,长阳商品房在哪里申请?长阳商品房值得买吗?

描述

一、长阳商品房在哪里申请

1、长阳的商品房可以从网上申请,也可以在现场申请。网上、现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、总的来说,长阳的商品房的申请人既要在网上提交相关材料,也需要到开发商销售现场提交原件和复印件,之后市住建委相关部门和开发商便会对购房人员的资质进行审核。

二、长阳商品房值得买吗

1、长阳的商品房,两点比较不妥,一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不在有购房资格,无形中剥夺了商品房的概念,买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好一步到位,也许这就是你一生少有的住房。

2、长阳的商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的房,都有超过100平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求,也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、长阳的商品房的购买客户主要是夹心层,有一定经济实力。很多人都有车,在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近,距离轨道交通站点都不算近。一些房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些房还配套建设了商业街等。

以上就是长阳商品房在哪里申请,长阳商品房值得买吗?相信大家收获不小吧。在此小编要提醒大家,二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。避免后期出现问题,没有合同约束就很麻烦了。

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