安置房到手后,赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理,也可以委托相关机构代办,但目前大部分安置房的房产证都是由开发商统一办理,那么北京安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料
北京安置房只有居住权可以过户吗?
居住权过户需要购买人必须为北京户口,不能贷款,到该房屋产权单位咨询办理,手续费用为200元一平米(租赁证面积)
北京安置房只有居住权过户需要什么材料?
安置房过户申办手续材料:
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
以上是针对在北京安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料的解答,从上述可以看出在只有居住权的情况下,过户的限制是比较多的,您可到房屋产权单位就此问题进行咨询办理。
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