在昌平买保障房要交哪些税？要交多少税

昌平是首都北京的门，许多人想知道关于昌平买保障房的消息，在这小编和大家来说一下关于在昌平买保障房要交哪些税和在昌平买保障房要交多少税的问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。房产的交易会涉及许多的税收，房产交易过程中买方需要按规定收一定的税。

在昌平买保障房要交哪些税

１房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。

２营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按５．６％由卖方缴纳，若是满五年可减免

３　契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额１％－３％缴纳，面积９０平米内首次购房１％，面积９０－１４４平米且首次１．５％，非首次购房或１４４平方以上按３％缴纳，由买方缴纳。

在昌平买保障房要交多少税

我们以一套９０平方米昌平保障房、总价３６万元、商业贷款３０年为例。简单介绍下买房签合同时需要缴纳的税费是：

１、契税为购房款１．５％，即５４００元。

２、印花税为购房款　０．０５％，即１８０元。

３、办理按揭时：要交抵押登记费８０元，保险费约为为６０００元。

４、交房时：要交房屋维修资金，电梯房交购房款的３％，即１０８００　元。

５、权属登记费８０元。共计２２５４０元。

以上就是小编为大家带来的关于在昌平买保障房要交哪些税和在昌平买保障房要交多少税的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套昌平保障房其实还是很不错的。昌平古有居庸关、龙虎台等险隘以及明代陵寝，历史悠久。