北京买房还要暂住证 可是暂住证如何办理？

非北京户口在北京买房除了提供五年的个税或社保证明外，还需要具有合法有效的暂住证。

此前，购房指南一直觉得暂住证比较简单，也没有找机会给大家讲解，近有网友问到，于是集中给大家讲解一下。

办理时间和地点？

根据北京市首都之窗网站上发布的信息，暂住证需要申办人到暂住地的所属户籍派出所办理。办理电话010-87680101，具体北京市公安局各分县局户籍派出所的电话，会作为附件贴在后面供大家参考。

城镇地区派出所户籍接待室每周七天对外，农村地区派出所双休日实行预约办事制度。办理时只需要所带材料齐全，当时即可办理，而且不收取任何费用。

办理条件？

（1）年满16周岁；

（2）在北京暂住时间拟超过一个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员。

如何办理？

根据不同的情况，需要提交不同的材料，办理方式也不一样。

情况一：暂住在本市居（农）户内的

由办证人或户主，向暂住地派出所申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、户（房）主的户口簿或身份证原件（复印件）、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况二：暂住在出租（出借）房屋内的

由办证人或房主，向暂住地派出所申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、户（房）主的户口簿或身份证原件（复印件）、房屋合法出租手续或协议、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况三：暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员

由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、加盖单位公章申领《暂住证》名册（内容包含流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况）、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况四：暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位

应申领《暂住证》的人员，由住店所在地派出所集体申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、暂住旅店单位出具的在住证明、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况五：在京有房的非京籍人士

由办证人或房主（可能为同一人），向居住地派出所申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、房产证、房主身份证（房主可能就是办证人）、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

后说下这个暂住证的用处。

用处一：买房

这个不用说，非京籍买房必备！

用处二：买车

没有工作居住证的非京籍人士在北京摇号买车，需要满足两个条件：在北京缴纳个税和社保满五年（二者缺一不可）、具有合法有效的暂住证。

用处三：办护照

非京籍人士如果想要在北京办护照，就必须要先办暂住证。

附：北京各公安分县局人口管理部门户政咨询电话如下：

东城公安分局：84081105（65258800—8620）

西城公安分局：83995050（83995045）

崇文公安分局户政大厅：67170684

宣武公安分局户证大厅：83164174

朝阳公安分局：85953832

海淀公安分局：82519670

丰台公安分局：83299025

石景山公安分局：68665430

大兴公安分局户政大厅：69260224

通州公安分局：69555957（69553696）

顺义公安分局：69421843

昌平公安分局：89784582

房山公安分局：81380080

门头沟公安分局：69842594（69865327）

怀柔公安分局：89687691

密云公安县局：89099591

平谷公安分局：89999698－52118（69961677）

延庆公安县局人口科：81197648

燕山公安分局户证大厅：80343996（69343142）

注意：各公安分县局人口处（科）和户籍派出所咨询电话的接听时间统一为每天上午8：30分—11：30分，下午14：00—17：30分，法定节假日除外。