北京购房标准有哪些?看北京购房的条件资格!

北漂一族在帝都混的不容易，怎样买一套房子造一个家？北京人口众多就算是有票子不一定能买得上房子。此时购房者还是看看自己是否符合北京购房资格的相关政策。

对于2016年的购房资格规定以及购房契税新标准，房天下小编还是有些了解的，详情请看往下看。

购房契税新标准

对于个人购买家庭的唯一住房（家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

北京购房资格：

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

二、有北京合法有效的暂住证；

三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

四、身份证、结婚证和户口本。

五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京购房人需提交的资料资料（查验原件，留存复印件）：

１、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

２、婚姻证明（结婚证／单身证明）

３、户口簿

４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前５年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

６、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

以上就是2016年的在北京购房需要满足的购房资格规定及购房契税新标准，仅供参考。