准备买房 居住成本您考虑好了吗？

大多数人买房时，关注的重点都在房价、户型等要素上，当然这些核心问题也重要。另外对于刚性自住需求的购房者，除了这些以外，不得不考虑的，还有居住成本。那所谓居住成本就是指房贷和水电费么？当然不是，听小编跟您细说。

成本一：月供

就是房贷了，无论是公积金贷款，还是商业贷款，相信在办理的过程当中，都已经弄清楚还款时间还还款数额了。每月还款额多少合适，建议控制在家庭月收入的40%以内，35%为宜，这样才能不至于增加生活压力。现实中，很多年轻人为尽早买房，月供支出超过家庭收入的一半，导致生活中好多该买的东西不敢买，该做的事不敢放做，因为还贷压力过重而付出沉重的代价。

成本二：装修费用

如果确实是用来自住的房屋，买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万左右。若是精装房可能会少一些，还有如果是性住房，您也可以选择不住或者出租，用于出租的房屋也需要进行简装，费用保守估计五万左右。

成本三：物业、水电、燃气等费用

物业费、水电费、燃气费、宽带、有线电视，这些费用虽然不多，但都是长年累月雷打不动的支出。

成本四：交通费用

居住成本当中，常常被忽略的便是交通费用，离市区越远，虽房价低了，但可能上下班、出行交通成本会越多。买房是为了提升居住品质，如果居住成本支出预估不足，那就要重新考虑是否买房了。