中国楼市会因为肺炎疫情改变吗？圈内人士：没必要悲观

由新型冠状病毒引起的突发性肺炎打破了春节的和平，已经有许多地方发布了政策，要求为了预防和控制疫情的扩散，企业不能在2月9日恢复工作。这样的决定非常困难，但毕竟，人的安全是件大事。一些专家说，当前的感染情况呈上升趋势，并且可能在今年2月或疫情爆发的高峰期进行下一轮传播，那么，武汉肺炎疫情对楼市有什么影响？

一、冠状病毒对城市的直接影响

人们生活在农村和生活在城市有着完全不同的两种概念，生活在农村的人一旦发现2003年的非典和2020年的新型冠状病毒肺炎，只需要隔离即可。

如果你生活在相对比较发达的大城市当中，一个小区如果发生一例或者两例新型冠状病毒肺炎的感染者，那么整个小区将要处于隔离状态，这对于你的出行和日常生活有极大的影响。

最主要的是城市生活相对比较集中，人们长期处于高压之下发生病毒之后，人们的心情将会变得更加糟糕。我们可以看到网络流传的小视频，武汉地区的居民晚上没事就大喊，释放自己的压力和情绪。

二、2020年冠状病毒肺炎影响之下的房价

新型冠状病毒对2020年的房价只是起到了雪上加霜的作用，房价其实在2009年已经处于一个涨幅回落的周期，部分城市的房价跌幅已经超过了10％。换句话来说2020年在雪上加霜的房地产行业房价可能持续下跌，当然也有部分人认为房价会上涨主要是没有考虑通货膨胀的原因。具体而言：

1、返乡置业行情彻底熄火。因为返乡置业集中在春节之后。春节赶上疫情，大家封闭在家中。疫情解除，大家开始陆续返工，正好跳过这个档期。三四线城市楼市在自身需求不足的情况下，更是雪上加霜。即使短期内会迎来一波人为小高潮，但迅速会下落。

2、疫情结束后，一定会陆续出台购房利好政策。因为半年的冷市，一个季度的疫情，地方经济发展严重失衡，地方财政尤其是对土地有依赖的城市，收支无法补平，只能通过短期刺激楼市，让老百姓买房来弥补之前的亏损。

3、虽说有反弹，但天花板极其有限，无法完成大涨行情。一来我们之前探究过，购买力被前一轮大周期透支，还没修复，不能和2003年同日而语。二来4、5月之后，天气炎热，老百姓看房动力弱，传统淡季会抑制行情爆发。

三、装修房子有什么注意事项？

1、水电改造是家装重中之重，大家在装水电之前应先测量和检查好水表的位置是否合适、检查上水口的位置对以后水槽的安装是否会有影响等等。

2、厨房装修是很重要的。厨房装修时，做成封闭式的。要是做成开放式厨房，厨房和客厅相通，厨房中产生的油烟会飘散到其它空间，时间长了，会导致客厅中的墙壁，家具受到油烟的污染。

3、卫生间有各种卫浴洁具，一定要选实用、易清洁的。比如说，卫生间洗手台，选用陶瓷洗脸盆的，陶瓷的耐脏，而且方便清洗。

4、卧室在装修时，不仅要考虑舒适性，还要注意使用方便。现在很多人喜欢在卧室中用电脑，所以在每个卧室中准备一个网口，而且插座也是不可少的，通常需要准备2个以上的插座。

5、卧室环境布置很重要，卧室颜色以柔和为主，特别是灯光，要以暖色调为主，既能制造一种浪漫气氛，又不会伤害人的眼睛。地板的话可以用实木地板，不仅环保，脚感又好，还会显得卧室更温馨。

6、新房装修的地面材料很重要，最常见的材料有瓷砖和木地板。而客厅、厨房以及卫生间地面选择瓷砖，瓷砖不仅耐磨，又方便清洁卫生。而且像这些空间可以选择耐脏的颜色，即使表面有污渍也不容易看出来。

7、家装防水很重要，这是新房装修注意事项最关键的一部分，家装防水首先要保持地面干燥、清洁，刷完遍涂料时，等待干透时，再进行第二遍，最后再做闭水试验。

文章已经给大家阐释了关于武汉肺炎疫情对楼市有什么影响的全部信息了，由于流行病仍在威胁，因为科比去世，所以对于许多人来说，这个春节很难。也许生活就是这样，在这些不可抗力面前，有时是自然灾害，有时是事故，我们总是感到渺小和无助，但要相信日子总是会过去。