为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选？知道原因后庆幸没买

很多业主总是觉得要是有钱就得买大面积的房子，那样住着多么舒服啊！但是，这种想法是正确的吗？其实，过来人都说，买房子够住就可以了！根本没有必要买太大平米的房子，这倒是跟节俭无关，而是买大面积房子有很多麻烦的事情，比如装修更加繁琐，而且打扫问题简直就是噩梦！大家尽量买100平米以下的房子！

为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选？

大户型，面积大。难道面积大就代表着好吗？其实不然，面积大的，装修你就麻烦了，需要支付更多的钱。你以为装修以后就大松一口气吗？其实不是的，还有接下来的物业费水电费等等。对比起来，小户型小巧玲珑，更容易装修，而且经济成本低，可以装修得更加精致好看。

另外从交税方面来探讨，买房必然要交税，房子面积越大，交的税就越多，也就更贵，特别是99平方米以上的。国家现在更支持大众主流小户型的房子，如果是三口之家或者四口之家，买了大户型的房子，倒是显得更加冷清空荡，是有些浪费了。

再者，从生活日常来讲，打扫卫生这方面，你有考虑过吗？现代人生活节奏非常的快速，能简则简，能快则快，能方便绝不麻烦，那么房子面积越大，你打扫卫生的时间也越大，也越麻烦，更多更多的无法顾及的角落放在你的面前，但是在工作和学习面前，你根本就没有时间空出来去打扫卫生，可能你到时候会产生一种无力之感，所以还是要好好考虑，到底大户型好，还是小户型更适合自己呢？

装修电路时我们要明白这些！

1、好师傅，很难遇到

房子装修，如果可以遇到一个专业的师傅，那你就非常的幸运了，接下来的文章，就不可以不用看了。可是，这就好比买彩票中奖，中奖的概率可想而知，好师傅可遇不可求啊。即使专业技能到位，人品呢？责任心呢？这些都没办法确定。所以呢，水电改造，不要把希全部指望老师傅，不要认为，老师傅会给你安排，老师傅会给你检查，老师傅会给你做好。

房子是你住的，老师傅不一定懂你，对吧。自己懂点，也能防止被忽悠对吧。

2、空开和漏保你知道吗？

很多人都是次装修，我也是，在这之前，完全不知道空开和漏保是什么玩意。漏保和空开都是家庭必备的开关，漏保就是漏电保护器，发生漏电的时候就会自动断电，主要安装在有水的回路上，比如卫生间、厨房、阳台这些位置。空开就是空气开关，当某个线路中超负荷，或者短路时就会断电，保证用电安全，可以避免电线烧断。

我家装修的时候，没考虑到漏保，最后只能在总开关处增加了一个漏保，其他回路安的是空开。整齐漂亮，也不影响其他回路，每一路的零地线都接在零排，地排上。有问题时把所有空开关上。然后一个一个合上，哪个跳就是哪路线有问题。

在安装空开或者漏保时，还需要注意一点，每个线路使用的空开额度是很重要的。如果额度太大，就起不了太大的作用，如果额度太小就会经常跳闸。

3、强电箱

在准备装修前，知道家里的强电箱可以安装几个回路，KFS配备的强电箱一般很小。如果不够，一定要更换，要不后期，工人只能把多个回路连接到一同一个空开上。

另外，强电箱内有零线排和地线排，一定要保证所有的线路都接上地线，起码插座的回路必须接上地线，这个要自己坚持，拆开强电箱外壳才可以看到。

4、回路

回路越多，需要的电线、线管就越多，很多装修公司，都不建议你多装回路。每一个家庭的户型不一样，使用的电器不一样，回路要求也就会有差别。这里建议，冰箱单独一个回路，外出时，可以单独给冰箱留电。客厅的柜机空调，单独一个回路，功率大，用6平方电线。照明和普通插座，回路要分开，避免插座出问题，灯也不亮。

很多业主在选择房子面积时，只要够居住就行了，买面积太大的房子也是一种浪费，钱和空间都被浪费了。而且打扫卫生的问题也会占据我们太多的生活时光。还有一点就是，100平米以上的房子如果想要转手卖出去，那买家也屈指可数，因为价格又高，而且也不太适合居住，精明人买二手房才不管这么大面积的房子！