拿到房产证就高枕无忧吗？建议这3件事要做好，不然日后麻烦不断

说到房产证相信应该是大家比较重视的事情，如今有很多的购房者在买房的时候对于房产证的事情都比较关心，也有不少的购房者认为，拿到房产证基本上房子就属于自己的了，真的是这样吗?拿到房产证就高枕无忧吗?建议这3件事要做好，不然日后麻烦不断，我们一起来了解一下吧。

一、拿到房产证要做哪些事情?

1、抵押登记

现在大部分城市都实行了网签，因此贷款购房的人，会在窗口看到自己的房产证，最后由房产局指定的工作人员统一办理抵押登记手续，最后再统一将抵押登记证送到银行。而再有的城市则需要购房者自己完成这个程序。

2、产权信息及时勘误

相信有人再购买二手房的时候，会遇到产权证的地址和卖家身份证地址不一致的情况，其实这就是房产局发证时候的疏漏，实际操作中可能会出现印错单元，门牌都是有可能的。不要小看这些，因为这涉及到未来签户口和一些重要手续。比如你要卖房吧，到窗口交易时，工作人员说你这三证地址或是两证地址(产权证，土地证，身份证或不动产证，身份证)让你去找派出所出证明，而现在派出所早就对这样的事情厌烦了，如果有心的朋友最近去派出所办过事一定会看到，派出所会张贴一张温馨提示：概不开具涉及房产的证明。说白了，因为一时疏漏，最后必须得托关系找人，何必呢?倒不如在拿证的时候，把具体信息核对清楚。

3、保存好各类票据资料

有的朋友觉得，交了钱房子都是我的了，证上有我的名字，那些买房时候剩下的票据资料有什么用呢?于是乱丢，最后设计到迁户口，提公积金的时候工作人员问你要，你又没有，只能再跑原办事单位，或者是去档案馆调取，费时费力。此外，契税发票和购房发票可以作为上一手房子的购房依旧，在出售房子的时候选择税率的时候可以作为依据，如选择按房间差额交税购房发票就是依据。

二、买房后如何做好验收工作?

1、验收房子首先应该检查墙面，看是否存在开裂现象。其次还要检查墙面是否有空鼓，可以用小木锤轻敲墙面，要是发出清脆不实的声音，那说明存在墙面空鼓的问题，这时就要做上记号，再用腻子填平。验收墙面时，还要注意检查墙面腻子是不是防水腻子，具体的做法是：可以用一瓶矿泉水在墙上泼水，用手去摸，看手上会不会沾有泥浆，没有的话就证明墙面的耐水腻子质量合格。

2、检查屋顶装修是否合格，最主要就是看屋面有没有开裂。其次是检查屋顶和墙面的阴阳角线是否同一水平线。

3、地面也是新房验收很重要的一部分，主要就是检查地面是否平整。检查地面是否有开裂，用脚搓地面是否会出现沙粒，如果出现这种情况那说明地面材质有问题。

4、门窗推拉要顺滑，表面平整光滑，无划痕断裂的现象。还要注意检测门窗的五金配件，配件是否齐全，位置是否正确，牢固。门窗验收还要注意它的密封性，门窗关闭时扇与框有无明显缝隙，门框、窗框是否垂直。

三、买房装修房屋什么风格合适?

1、中式风格

中式风可以说是永不过时的家装风格之一。它的特点是比较传统和经典，同时也很好的符合了中国人的审美观，而且在装饰品的选择上较多，可以是绿植、布艺、装饰画以及不同样式的灯具等等。总而言之，中式风格能为居室营造出浓郁的艺术文化气息。

2、田园风格

对于田园风格，特别是那些追求农村田园生活的应该会很喜欢。但如今的田园风格还能分为很多种，比如：中式田园风格、欧式田园和美式乡村风格。不过它们之间还是有共同点在的，都包含着朴实、素雅的内涵，不同之处在于它们所注重的生活氛围不同，这就看你们如何取舍了。

3、地中海风格

地中海风格装修是蓝色与白色的结合，虽然还会加入一些其他的时尚元素进行搭配，但如果居住在这样的风格当中，仿佛置身于大海或者是一般会选择柔和的蓝白色彩进行打造，然后在组合的设计上会注意空间的搭配，并且充分利用每一寸空间。

4、欧式风格

欧式现代风格也是人们常使用的一种风格，会在原有的屋顶、屋面等基础上增加大面积的采光玻璃及现代时尚的元素在里面，使得结构简单实用，而建筑结构之间能体现出装修风格的魅力，甚至没有过多的造型装饰也能很好的将欧式风展现在众人的眼前。

对于买房的朋友们来讲，一定要做好相关的准备工作，如果不买房子的话，大家要注意拿到房产证做好后续的工作避免影响了自己的个人权益。装修房屋我们要注意一下具体的装修风格，根据自己的经济能力来选择合适的装修效果，提升家人的生活品质。