电梯房一梯两户和两梯四户一样？原来区别这么大，到装修才懂

买房子是人生当中的一件大事，我们一定要多长点心眼，在选购房子的时候多关注一下梯户比。相信很多购房者们连梯户比的概念都不是很清楚，更别提什么一梯两户和两梯四户了。那么接下来小编就给大家介绍下下相关知识。

一、想弄明白这个问题我们就要知道什么是“梯户比”？

所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际规划而定。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。一般情况下，梯户比越高，住起来肯定越舒适，但相对的成本也会越高。

二、电梯房选一梯两户还是两梯四户好？

一梯两户指的是一层楼一部电梯，两户人家。一般这种住宅楼都比较矮。而两梯四户指的就是一层楼两部电梯，四户人家。一般出现在高层住宅楼房比较多。但大家千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户，虽然比值相同，但是两者的差异还是很明显的。

一般来说，一梯两户的住宅楼户型比较好，一般两户都能是南北通透的格局。而且一层楼才两户人家，同时使用电梯的频率比较少，平时出行比较方便。更重要的是公摊面积也相对少了很多。得房率也比两梯四户要高。但是如果哪天电梯出现了问题，需要临时维修的话，那就只能走楼梯了。

但是两梯四户的房子，则很难实现四个户型都能采光好的。如果慢一步买到手，就只能选择户型差点的了。而且公摊面积比较大，得房率较低。另外如果是早上上班高峰期的话，等电梯也很让人着急。居住人口太多，个人的隐私性就没有那么强了。

两梯四户的优点就在于它的电梯多，存在多台备用的电梯，高层住宅的隐性问题相对的会比较小，价格也会比一梯两户便宜很多，当然了，针对这个两梯四户的形式，也就是说每个楼层会有四户人家，拥有两台电梯，但是因为四户很难去实现采光通风的良好性，还有住户的分摊面积会变大，得放几率低，尤其是在上班上学的高峰期里面，人只要一多，就会变得拥挤，甚至还会出现等电梯的状况。

三、楼梯房的那种一梯两户是否值得购买？

坦白说，楼梯房一直以来小编都不是很认同，因为楼梯房的问题就是爬楼梯。如果说是2楼的话还可以，但噪音又有些大。如果楼层在四楼以上的话，平时爬楼梯是个问题。如果再是买点什么大物件的话，就会更麻烦。就算有搬运工帮你处理，可你平时买袋大米也要自己抗上去，怎么说都是太累了吧！因此，小编觉得，的户型结构永远都是一部电梯、一部楼梯，然后每层有两户人家。大家觉得呢？

四、高梯户比的房屋装修技巧

1、人为增加光源：首先，针对房屋结构问题，可以在房间顶部的四角装上LED灯，形成反射光源的布局，让光源更加充足；再者是引阳光入室：大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足，利用镜面的反射从房间引光也很方便，引光的同时还可从视觉上扩大室内视野，不过要注意设计镜子的角度。

2、提亮室内色彩：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系，不要用吸光严重的深色家具，如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话，也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化，但是壁纸还是选用奶白色之类的素色，以提高室内的光亮度。

3、营造穿透视觉：对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，最能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放，有时也是隔断的一种，多功能家具像伸缩餐桌、沙发床，附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度，空间大幅留白，自然显得宽敞。

由此可见，梯户比还是影响住房舒适性的一个很重要的因素，因为不同的梯户比房子居住感受是不一样的，一般一梯两户居住起来会更加舒适，而且这种房子的价格也更贵。所以大家在买房的时候千万别忽视梯户比。