装修的样板房要注意什么？购买样板房的利弊是什么？

现在有很多的样板房，不少人都会选择购买样板房，那么购买样板房的利弊是什么？不知道大家之前有没有了解过这个问题，除此之外装修的样板房要注意什么，这个问题也是非常的重要的，所以下面的时间小编就针对这两个问题跟大家做一个系统性的解答，希望能够给大家一些帮助。

装修的样板房要注意什么？

一、要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。

二、样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

三、不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。

四、这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；双人床只有1．35米宽，1．9米长，而正常的双人床要达1．5米宽，2．1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

五、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。

六、样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

购买样板房的利弊是什么？

一、好处：装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。

二、弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。

关于装修的样板房要注意什么的问题，就给您解答到这里了，对于需要注意的问题一定要牢记。购买样板房的利弊是什么。由上文我们可以看出，其实，购买一个样板房还是比较划算的，毕竟现在的房价实在是太高了，对于家庭条件一般或缺钱的家庭来讲，不妨可以考虑一下样板房。