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不少有钱人买电梯房都这么选,后悔现在才知道,看了想卖房!

不少有钱人买电梯房都这么选,后悔现在才知道,看了想卖房!

房天下06/06 15:07
不少朋友们选电梯房除了图便宜,还有就是电梯房高楼层采光会好些。但是,高楼层的电梯房居住起来会存在不少麻烦的地方,比如等电梯时间长,屋里灰尘多等等。因此建议大家还是选低楼层的好!

在新楼盘中,电梯房相对比小高层便宜一些。而当时买电梯房时我觉得采光很重要,就选了高楼层。但入住后就开始后悔了,楼层高不仅灰尘多,噪音也大,假如碰上停电那更是伤不起。现在我才理解为啥小区那么多有钱人都去选低楼层,后悔知道晚了!

不少有钱人买电梯房都这么选,后悔现在才知道,看了想卖房!

不少有钱人买电梯房都这么选

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当时我买的19层,总共33层,一层有5户人家,现在入住的人多了,有时候等电梯要等好久,又不想走楼梯,电梯等太久了,真是很窝火。

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而我去一楼邻居家参观,采光也挺好,而且还有送一个小花园,真是非常羡慕。

住高层公摊面积大,这些公摊根本没法利用,实际上同样的价钱,底楼还送一个花园,越想越觉得当时不买一楼是个损失。

出差久了,回家一看屋里全被灰给铺满了,打扫卫生都打扫很久,真心伤不起。

现在越来越觉得买高层就是一个错误,当初还嘲笑别人买低楼层,现在真心想把房子卖了买低点的楼层。

买新房的误区

误区一:买房一步到位

很多人都想买房要一步到位,其实完全没必要,因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化,到时候想要再换新房也未可知。如果你经济条件好了,你肯定会不满足要改善居住条件。所以,买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选,早早背上房贷重壳的日子并不适合所有人。

【解决方法】:

建议你最多只做5~8年的打算,一次到位只是你现在“算命式”的想法,5年后会有什么变化,永远没人知道,好或者坏一定会超出你现在盲目的现象。

误区二:攒够钱才买

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这是一个绝对的理念错误,其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。为什么你如此努力还那么穷?因为你没借钱买房。很多人每天精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至要付全款。其实,购房一定程度要在掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。

【解决方法】:

尽量用最少的钱去买房,即使你手头上有足够的现金。

误区三:买涨不买跌

房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因,但实际上,刚需购房者也会做出类似判断。如果购房者意识到房价在涨,而且还要再涨,那么现在买进,过一段时间,价格再涨上去,相对来讲便是便宜了。反之,房价在跌,如果购房者意识到还要再跌,那么现在一买进,就意味着过一段时间房子要贬值。

【解决方法】:

当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。

装修新房的误区

一:设计方案必须完美

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房屋由于本身存在一定程度上的缺陷加上买房各种条件的制约,装修工人施工水平的影响,每一位业主的家都无法达到完美的程度。但是部分装修公司为了赚钱,设计师会把方案说得天花乱坠,会造成让业主陷入装修是完美事情的误区,但是最后的施工效果反而不理想。

二:拼命降低价格

很多业主对装修材料和报价不了解,内心就认定装修公司给的报价里面含有水分,所以每次都说价格太贵,人家怎么怎么便宜多少,降到一定程度而公司为了签单利润达不到工人就会偷工减料,最后吃苦的还是业主自己啊。

三:乱找装修公司

现在家装工人的工艺水平,材料,报价,设计五花八门,找装修公司的时候不要找太多来对比但是也要货比三家,因为对比的装修公司越多,越容易纠结出乱。根据自己的需求,有针对性的找两至三家来谈,会得出一个比较满意的结果。

最后小编提醒各位想要买新房的朋友们,除了楼层选择需要格外注意,大家也要注意楼盘周边的配套设施,比如有没有菜市场、学校等等,这样生活起来才方便。像有的楼盘附近啥都没有,这样的楼盘虽然便宜些,但是还是不要买了!

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