穿墙下水管有渗漏怎么办呢？老师傅总结三招儿帮你搞定！

防水工程对于整个家庭来说都是非常重要的，无论是卫生间还是厨房都少不了防水，穿墙的下水管漏水是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里纠纷，劳神费力伤感情。穿墙下水管有渗漏怎么办呢？老师傅总结三招儿帮你搞定！一起来看看吧。

穿墙下水管有渗漏怎么办？

1、正面堵漏。这种堵漏方式，一般在我们卫生间刚开始装修的时候就要做好，就是我们常说的卫生间防水。

（1）基层要处理好

首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。

（2）重点部位防水

用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

（3）涂防水膜

对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。

（4）闭水试验

卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。

2、反面堵漏。如果是房子在使用中发生漏水，采用反面堵漏比较容易施工，不过这种施工前一定要和楼下充分沟通征求楼下同意。

（1）首先拆除楼下顶部扣板及吊顶；

（2）然后在背水面管道根部周边剔槽。

（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；

（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；

（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板。

3、使用穿墙管堵漏器。

在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，有堵漏器的地方没有发生渗漏，没有堵漏器的地方已经漏的不成样子。这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。很多朋友说发生渗漏的时候，采用反面防水，效果不持久，大家可以试试采用反面防水的同时，加用防水堵漏器，效果还是相当不错的。

防水工程施工的注意事项有哪些？

1、在做厨房和卫生间防水之前，先检查一下这两个空间的房顶是否有渗漏现象。若是有，那么业主应该先去和楼上住户沟通这个问题，让他们先做好防水，再做自家房防水工程。如果楼上暂时没有住户或是有其他原因，楼上的防水工程不能立即解决，那么业主应该和装修公司沟通，看看有什么办法补救房顶渗漏水问题。

2、二手房装修时，厨房和卫生间的墙砖和地砖都要打掉，再重新铺贴。虽说原来厨房和卫生间肯定做过防水，但是在敲砖时难免会破坏原有的防水层，所以为了保险起见厨房和卫生间的防水都要再做一遍。

通常厨房的墙面防水要做到返高30公分，洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分。卫生间的墙面防水高度要做到120公分，若是安装淋浴那么至少要做到180公分。卫生间的墙体是轻质墙的话，那么墙面防水就要做到顶。

3、新房装修厨卫防水的做法：若是新房原本没有做防水，那么就需要按照防水施工的具体做法来加做防水层。现在很多的商品房的厨卫防水都是做好的，那么只要仔细检查防水层是否做到位，有没有破损的地方，修补一下防水层。修补完防水层就要做闭水试验，在浴室蓄上水并标记高度，48后检查楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4、厨卫的地面防水做好以后，其地面的标高应低于客厅等区域的地面标高。为了防止水流出厨卫空间，要在门口处安装挡水石，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

5、厨卫的门坎安装需要特别注意：先用搅拌好水泥将门坎处填充好，然后等水泥干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，达到了防水、防漏作用。

关于穿墙下水管有渗漏怎么办以及家里防水工程施工的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果您家里的防水也会出现文中介绍的这些情况，希望小编总结的这些能够为你带去帮助。