为啥有钱人买新房都抢这一层?售房哥们儿道出实情,后悔知道晚了

为啥有钱人买新房都抢这一层?售房哥们儿道出实情,后悔知道晚了

房天下2018/05/09
买新房是件大事,购房者要花费大量的时间来进行楼房挑选。大家买房前务必多做好功课,这样对挑到合适的楼房十分有利。在新房选择因素中,楼层是其中的重要一环,那么楼层那一层最受欢迎呢?

新房的过程是很漫长的,尤其是在挑选楼盘的阶段,要考虑的事情非常多。而不少朋友们在买房时除了看重地理位置外,房屋的楼层也是关注的焦点。而在楼盘开售后,有一些楼层被不少人疯抢,这到底是为何呢?下面听听业内人士是怎么说的!

为啥有钱人买新房都抢这一层?售房哥们儿道出实情,后悔知道晚了

为啥有钱人买新房都抢这一层?

到底有钱人买房都喜欢买哪一层呢?带着这个疑问,售房的朋友给我做出了解答,这一层就是次顶楼了。到底什么叫次顶楼呢?简单说,其实就是倒数第二个楼层了,例如一栋房子有30个楼层,那么29层一般都是人买的,那么到底为什么呢?

为啥有钱人买新房都抢这一层?售房哥们儿道出实情,后悔知道晚了

顾名思义,如果总高19层,那18层就是次顶层,现在很多人喜欢次顶层,好处是观景效果不错,前提是,前面无建筑物遮挡,而且孩子读书时间久了,可以远视前方,避免近视。

那么现在可能就有很多朋友会疑惑了,那么既然越高的楼层越好,却为什么不直接买的顶楼呢?顶层楼上即是屋顶,不仅有风吹雨淋侵害,屋顶设备(新风组、电梯房厨房风井出口)的干扰,也会给心里带来不稳定感,冬冷夏热实在谈不上好住。其实顶层楼下同样面临类似困扰,虽然不像屋顶漏雨那么直接,但是夏季直晒闷热,冬季取暖耗能同样是个问题。

选其他楼层的优劣势解析

一层。优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣势:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。

七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

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在电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层,却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置,而是以“12B”“15A”代之。更有甚者,连“18”这样的争议楼层都被取消了(或许因其令人联想到了“十八层地狱”)

新房装修省钱小妙招

省钱小妙招1

有些业主为了打造奢华效果,会在大厅墙上铺上精美的瓷砖,这样的装修是非常耗财耗力的。建议大家采用墙纸来替代瓷砖,不仅省去了大量的人力和相当一部分的开支,而且还能在提高了装修的速度。另外,因为墙纸的图案,颜色,风格现在也是层出不穷。我们作为房子主人可以任意选择喜欢的风格的墙纸,所以也就不再瓷砖千篇一律的限制。

省钱小妙招2

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有些业主为了追求个性的装饰效果,会在大厅地板上铺上小块的瓷砖,这类砖铺贴起来既浪费时间又浪费钱。因此我建议大家选择大块瓷砖代替小块瓷砖铺地面,这样不仅可以达到更好的装饰效果,而且更加的省钱省力。另外,建议大家选用木地板来装饰卧室地板,因为地板有保暖功效,带给人很温馨的感受。

省钱小妙招3

电视墙的装饰是很有必要的,一款精美的电视墙可以提升新居的档次。建议大家采用壁画或者壁纸在装饰背景墙,既非常的省钱,也能得到美化居室的效果。沙发背景墙则宜采用十字绣,小壁画,或者水晶相框进行装饰,既美观,还可以改善家居。

省钱小妙招4

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现在人们都很重视吊顶的装饰,他们会采用很繁杂的吊顶样式,从而耗费了大量的金钱。小编认为吊灯的结构简单一些既可,别太复杂,太复杂结构的灯具在安装时肯定多少有点麻烦,考虑到开灯之后光源发布均匀,保护视力的缘故,建议选项方形,花瓣形或圆形。

看完本文,大家知道为啥次顶楼这么受到购房者的欢迎了吧!当然,小编提醒想要买新房的朋友们,楼层选择还是要根据自己的实际需求来进行,这样买到的房子才能称心如意。最后,小编祝愿大家早日买到满意的新房吧!

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