开发商绝不会说的秘密：为什么聪明人买房都选大阳台？

旧时人们建造房子的时候，完完全全考虑的是实用。因为基本都是一大家子住在一起，就不会多做其他的考虑，觉得可以住就可以了。但是随着现在社会的发展，人们的思想越来越独立，也就会分开住。因此，房子的结构设计上也会有所改变。不单单是可以住，还要住的好、住的舒心，今天我就特意跟一位做售房小姐的朋友，一起来聊聊关于买房的一些事情，她说现在买房，小户型大阳台才是的呢，我们一起来看看。

小户型大阳台的房子好在哪里？

以前人们特别喜欢住大房子，觉得一家挤在一起房子就需要大一些。但是现在不一样，年轻人大多是外出上班，或者是结婚的夫妻跟父母分开居住，因此也就会更热衷于买小户型的房子。这类的房子虽然小，但是配套也都齐全。如果还是住在大房子里面，年轻人出去了，老人自己在家也会觉得孤孤单单的，大房子更是显得冷清。打扫也同样是个难题，太大的房子打扫都要花费好几个。而小户型的房子打扫起来就不会很麻烦，而且也会显得更加的温馨、美好。

带有大阳台的房子在以后也会是一个流行趋势。之前有些人会觉得阳台就单纯只是晒衣服、晾东西的地方，但是现在也完全不一样了。空间足够充足的阳台不仅可以用来晾晒家人的衣服、放洗衣机，也可以在这里放一些小的桌子椅子，跟小孩子玩耍、或者跟他们一起读书，聊天谈心。

喜欢种植物的也可以在这养一些大大小小的盆栽，不仅可以进化空气，也能培养孩子的动手能力。客人来了的时候，也可以在这喝茶说话，换一个待客之地。若是觉得心情烦躁，阳台也是一个放松、解压的地方，心情自然也能变得豁然开朗。

因此，小户型、大阳台的房子在之后是会越来越流行受欢迎的。小户型的房子虽然小，但是麻雀虽小、五脏俱全；大阳台的房子空间充足，可利用性高。

大阳台装修注意事项

1、安全性

大阳台也是房屋的一部分，它的安全也关系到居住者的安全。因此，装修大阳台的首要条件是安全。一般阳台分为悬挑阳台、嵌入阳台、转角阳台三种。

悬挑阳台与房屋的构造是相分离的，所以它能承受的重量不能用房屋的标准来判断，一般来说这种阳台不能放置过重的物品，在装修的时候也不宜使用过重的地砖材料，选用质地轻盈的地砖（如瓷质砖、马赛克砖、玻化砖）。另外，也不宜摆放大株的植物或者是使用大型陶瓷花盆。

有的转角阳台是一部分在房屋内，一部分在房屋外，所以在装修的时候要注意两个部分的不同承重问题。

阳台的护栏高度不能低于1．1米，防止家中小孩攀爬造成危险。业主可以将阳台的向外部分用防盗网或者是玻璃窗（门）设计成封闭阳台。

2、防水性

如果业主在阳台上晾晒衣物、浇花草等就会产生生活废水，发生渗漏水可能就会影响自己房屋的生活也会给楼下居住户造成不便，那么就不能忽略防水性。建议阳台的地面装修建材不要使用木质的，它的防水性不高，而且容易腐烂，寿命不长。

3、服务性

大阳台的空间很大，不能单纯将此装修成一个“花花世界”，没有考虑到它的潜在效用。业主绞尽脑汁想着该怎么把大阳台的美感展现得淋漓尽致的同时，也还要思考怎么把大阳台灵活运用起来。比如大阳台可以分出休息区、娱乐区、观景区等能为居住者服务更舒适生活的功能区。实际上，大阳台正好为业主提供了更大的生活空间，这使大阳台具备了服务性。