二手房装修比新房贵吗？二手房有哪些优缺点？

对于想买房的人来说，选择二手房还是选购新房都比较让人纠结，因为不管是二手房还是新房都有各自的优缺点，所以非常让大家纠结，那么，接下来我们就来为大家详细的介绍一下二手房装修比新房贵吗以及二手房有哪些优缺点，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、二手房装修比新房贵吗

1、拆除、垃圾及材料搬运

二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。

拆除原有的装修后，建筑垃圾需要清运，垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子，人工搬运费用很贵。同理，二手房装修材料搬运也比新房贵。

2、粉墙

对于比较旧的二手房，墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象，这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面，然后重新用水泥砂浆找平，再铺贴网格布，批腻子粉铺平，外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥。

3、电线老化

二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换，但由于生活需要，装修时电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。

4、水管堵塞

不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。

二、二手房有哪些优缺点

二手房的优点如下：

1、能现场查看房屋质量。在成都二手房经过几年甚至十几年的使用，一些潜在的问题也会暴露出来，在成都购房者细心观察就能发现。在成都至于二手房的质量问题，我们建议购房者从以下几个方面入手：

（1）房子是否有漏水情况，排水是否通畅。漏水可以观察屋顶、墙角、窗户的墙体。

（2）墙体是否有裂缝，含顶面、墙面和地面，要注意是否被重新粉刷。

（3）检查门窗的密封性。

（4）检查市政设施是否完好，主要包括燃气、水、电、暖气管道等。

2、二手房选择空间其实也很大。如果从地段上考虑，现在新房的选择空间很有限。二手房市场庞大，各个区域都有在售房源，各种户型和楼层的房源也很多。重要的是这些房子是看得见摸得着的，你甚至可以决定你未来的邻居。

3、地段配套优于新房。配套设施总是一个逐渐完善的过程，二手房所在的区域一般发展了好多年，配套设施肯定比新房好很多。

二手房的缺点如下：

1、房子老旧。二手房子陈旧也就意味着房屋内部结构可能不是那么合理。年代越久的房子，房屋居住体验越差，小区环境和物业服务也不会好到哪里去。

2、买二手房的手续相对复杂。二手房涉及到买卖双方、银行、公积金管理、中介、担保机构、房管局等多方，复杂程度远远大于新房。

3、二手房税费复杂。根据房屋年限、产权性质的不同，二手房所需缴纳的税费也不同。年限方面，你要买的房子不是满五的，甚至没有满两年，那要交的税费就更多了。

上面就是今天给大家介绍的有关二手房装修比新房贵吗以及二手房有哪些优缺点的全部知识，希望可以帮助到大家，二手房装修确实比新房要贵一些，所以大家可以根据自己家的需求来挑选合适的房屋哦。