二手房千万别选这4种户型!装修、改造的费用够你再买个厕所了!

二手房千万别选这4种户型!装修、改造的费用够你再买个厕所了!

房天下2017/10/25
由于价格、配套优势,二手房越来越受到置业者的喜爱,但二手房建造年代久远,尤其是越老的二手房,户型越不符合现代人的生活习惯,往往容易买房时省钱,装修时费事。

现在,越来越多人喜欢买二手房,二手房相比新房可以更直观的看到房屋、小区的整体效果,避免了新房交房货不对板的情况。同时二手房开发完善,周边交通、医疗、娱乐等配套设施一般都比较齐全,与同区域新房比,价格也更有优势。

但二手房由于建造时间较早,有时候,房型不是特别符合现代人的居住习惯,所以在购买二手房时,千万注意躲开这4种户型,否则装修时,就会格外麻烦!

1、走廊过长

走廊过于狭长且宽度有限就会非常浪费面积,如果走廊与客厅、餐厅等区域区分不明显,又会造成客厅面积过小的问题。

2、卧室面积过大

卧室是家庭中比较私密的地方,也是我们休息的地方。太大的卧室容易显得空旷,难以营造温馨感,又浪费面积。

3、次卧面积太小

次卧的面积也很重要。有些户型将厨房卫生间的面积设计的太大,以至于次卧满足不了居住需求,得不偿失。

4、户型存在斜边

中国人一般户型讲究方方正正,斜边户型的利用率相对较低。如何设计,就需要花费些头脑了。

针对这4种户型,如何依靠装修来解决?

但如果赶上的房子,价格、位置全都特别合适,其实也不是完全不能考虑购买,只是在装修时需要多费些心力。

1、走廊过长如何化解:

可以利用照片墙或是装饰层架进行装饰,来“缩短”过道。对于暗厅户型,可在过道安装玻璃墙面,既增加采光又让过道显得比较宽敞。同时,安装不同造型的吊顶活跃氛围,弱化过道较长的缺点。

2、户型不正如何化解:

对于户型不正或是多边形户型等问题,可以利用定制家具将畸形空间重新划分,将多余的空间通通“隐藏”在背后。如果斜边是靠近窗户的是采光位置,可利用镂空储物架隔断,在分割区域的同时让阳光、空气、视线都得以穿行无阻。

3、面积不协调如何化解:

对于户型不好的房子,在不挪动承重墙的基础上,重新规划房屋面积,将室内布局调整至最科学的状态。

买房子有句俗话,说“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”,但其实选购房子往往会受到多方面的因素影响,所以在选购时,右后即便我们自己也知道户型存在缺陷,但是为了这个“家”的梦想,还是会购买,幸好还有装修可以补救,也算解决了这个难题。

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