北京第一小区拆还是不拆 在北京为什么要买现房

如果成为北京的拆迁户，估计是很多人都比较渴望的事情吧，毕竟一旦成为了拆迁户，都能够分很多套的房子，更何况北京作为我国的首都，房价也是在较高的，对于在北京买房，建议还是应该要选择现房，那么北京小区拆还是不拆？在北京为什么要买现房？看看下面的介绍吧。

北京小区拆还是不拆

迄今走过一甲子的百万庄小区，在老北京人心中，可谓如雷贯耳。可在城市规划者眼中，那里却不仅仅是李鹏、温家宝、钱其琛等人居住过的地方。拆还是不拆要以当地的政策为准。

在北京为什么要买现房

现房给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，现房的价格往往会比期房高。

1、眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

2、配套已成熟，未来增值可期

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的那样，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达？又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

3、购房纠纷少、风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么？很大部分是考虑到风险问题。

有关北京小区拆还是不拆？在北京为什么要买现房？看过之后都是应该已经有所了解吧，因为有很多人都选择在北京找工作，那么为了能够更好的改善自己的居住环境，肯定也是有准备在北京买房子的打算，之所以建议要买现房，也是因为更为值得信赖一些，并且配套设施都是能够看得到，未来空间会更高。