恒大地产出现什么状况了？如何挑选开发商？

房地产自从疫情之后就不好过了，很多的房企都倒闭了，在疫情期间恒大地产也是受影响的企业之一，很多人不太了解恒大是怎么了，毕竟在这几年恒大的楼盘还是很多的，在大城市，小城市都有恒大地产的楼盘，很多人想要知道发生了什么事情。那么小编就来介绍一下恒大地产出现什么状况了？如何挑选开发商？

恒大地产出现什么状况了

很大的问题，其实在他提交给港交所的所有报告中，已经坦诚的承认，主要是现金流出了大问题。也就是说现在手头没有钱了，这并不代表着恒大集团出现了资不抵债的情况，可能性资产还有很多个亿，但是过去预计现在能拿到的钱都拿不到了，那么到期该支付的钱自然也就支付不了了，在经济学中，这叫做“流动性兑付危机”。

恒大集团主要的业务板块，假如很多板块都占用了大量的资金，就像海绵一样吸收了大量的水，但是又无法再反哺给集团，最终集团也只能不断的向外进行各项融资进行缓解，但是这种饮鸩止渴的方法，如果在某一天无法再借到新的钱了，那么就会出现这种恶性的流动性兑付危机。

如何挑选开发商

1、开发项目情况

购房者在挑选开发商的时候，首先要注意观察开发商所开发的项目有哪些，如果是靠谱的开发商，那么必定是有实力的，而有实力的开发商不会只开发商一个楼盘，购房者在但考察开发商所开发的项目的时候，还要注意已开发项目的交付情况。有些开发商虽然开发的项目多，但是交房的速度远远比不上开发的速度，此时如果购房者购买该开发商的房屋，就有可能遇到延期交房的困扰，所以购房者在挑选开发商的时，不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。

2、看销售人员的态度

一个靠谱的开发商对于员工的素质培养是很看重的，所以购房者在挑选开发商的时候也要注意开发商的工作人员的态度，在看房的过程中，购房者可以对所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。员工是一个企业的门面，因此一个好的开发商除了实力强大、信誉良好外，也会注重企业本身的文化塑造。

3、现场考察项目

购房者在挑选开发商的过程中，可以去现场进行考察，现场考察可以很直观的感受到开发商所开发楼盘的情况，在现场考察的时候，除了要在售楼处考察之外，还应该到施工现场进行考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以到已入住居民家中询问。

以上是小编介绍的恒大地产出现什么状况了？如何挑选开发商？虽然这几年房地产一直在受打击，然而在这个市场上，恒大是一个大公司，很多人对于它现在的情况并不是很了解，想要了解敢于它的情况，方便自己买房子，毕竟我们都不想买到没有保障的房子。