房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

房天下2021/09/13
一般老年人都不提倡年轻人买房,主要老人都听说房子的产权只有七十年,到了期限后就不是自己了。其实这样的认识是错误的,房子产权的问题国家有有明确的规定,但是很多恩不是很明年,房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

一般老年人都不提倡年轻人买房,主要老人都听说房子的产权只有七十年,到了期限后就不是自己了。其实这样的认识是错误的,房子产权的问题国家有有明确的规定,但是很多恩不是很明年,毕竟害怕买一套房子70年后,什么也不能给孩子们留下。那么小编就来介绍一下房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

房子70年产权到期后不属于自己了吗

首先,70年的产权期指的是房产权当中的土地产权,而房屋产权是性的。所以,70年的产权期到时间之后,房子的产权还是属于你的,需要争论的就是土地的产权了。其次,土地产权不是从签购房合同,或者是办理好房产证的那刻算起,而是从开发商购买土地,拿到土地所有权的时候算起的。

按照规定,土地的70年产权到期,之后,只要房主申请续租,重新缴纳一笔土地出让金就可以了。不过,续租的产权不允许超过30年,也就是说,房屋的产权是不会超过100年的。如果70年到期后,房主不愿意续租的,或者是续租后100年的产权期到时间了的,政府会回收土地使用权,因为土地上面还建有房子,所以政府会一并把房子也回收回去,给予一定的补偿。

所以,大家不用担心产权到期之后的事情,如果政府回收的话,是会给你一笔补偿的。因为虽然土地的使用权限到期了,但是房子还是属于你的。而且,大部分情况小,按照我们国家的发展速度,不等房子产权到期,估计房子就能够面临拆迁重建的情况了,到时候大家也能够拿到一笔拆迁赔偿款。

房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?

产权70年到期交多少钱

住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的,不会到期,

有期限的是住房所属土地使用权,一般商品房70年,商住房50年,商业房40年,依据物权法,到期后,你可以申请继续使用土地。《物权法》百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

以上是小编介绍的房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?对于房子到期的问题我们已经了解,我们知道房子到期后,我们只需要续期就可以了,政府不收回这块土地都是可以一直居住下去的,当然了,有拆迁的话,就超值了,会得到赔偿。

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