杭州临安买了房子可以落户吗？在杭州买房需要注意哪些方面？

随着时代的不断发展和房地产行业的火爆发展，国家也越来越重视房产的问题，买了房子不一定就意味着可以落户，这还会受国家各种政策的影响，毕竟现在房产业的热度过了头，应该需要国家的管制，很多人在杭州买了房子，但是对落户的问题不太了解。那么杭州临安买了房子可以落户吗？在杭州买房需要注意哪些方面？

杭州临安买了房子可以落户吗？

1、在临安买房不可以落户，自2018年2月11日起，临安正式暂停购房落户。想要在临安落户可以通过积分落户的方式，按照实施细则。

2、积分落户实行年度申报制，分为申报、核查、复查、公示和落户办理阶段。2019年3月1日起至3月31日，这1个月的时间，积分落户申报阶段。符合资格条件的申请人，可以在积分落户窗口申报，完成积分信息填报。

3、临安是杭州十个区一个不限购的区，不需要杭州户籍或者在杭工作社保连续缴满24个月，可以直接买房。

在杭州买房需要注意哪些方面？

在杭州买房购房合同中还要明确规定每平方米价格，比如说这个包括了费用水暖、煤气的初装费等，这些是一次付清还是分期付款，或者是属于现金支付还是其他支付方法等。

1、如果你买的是期房，就要争取分期付款方式，签合同时应该先支付总价款的40％，然后待工程完工过半时这个里面就需要支付30％，等工程竣工交付时付清的30％，可以说这样做的目的也是可以给房地产开发商设定对等的义务，同时也是减少了消费者的购房风险。

2、购房者一定要问清楚所买的商品房位于何处何路几号几层，同时还要知道它的是属于砖混结构还是砖木结构，朝向是哪边的，怎建筑面积和居住面积分别是多少。

3、合同中还是要约定清楚房屋交付后要如何去办理房产证过户手续。

4、还有了解清楚如果有一方违约时这个里面要支付违约金的合理数额或违约金计算办法，如果房屋开发上在合同格式上有私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0．001％支付违约金”的不合理条款时，那么这种情况下购买者是可以坚决抵制，可以说这种也是属于开发商不想履约的一个征兆。

了解了杭州临安买了房子可以落户吗？在杭州买房需要注意哪些方面？的问题情况之后，相信落户大家已经大致清楚了，如果奔着落户去的小伙伴一定要仔细的考虑，大家可以多多参考一下文中提到的买房注意事项，这些都是前人各种经验的总结，越早理解对自己越有帮助。