房子在装修没有居住要交物业费吗 物业费的收费标准和要求

房子在装修没有居住要交物业费吗 物业费的收费标准和要求

房天下2021/08/25
物业费的交纳是千万业主都很关心问题,一是什么时候交,二是应该交多少。这两个问题今天我们一并来解答。下面就来看看房子在装修没有居住要交物业费吗和物业费的收费标准和要求的介绍吧。

很多人在购买到房子之后,由于种种的原因不会马上搬进去,而这时就出现了一个问题,那就是房子在装修没有居住要交物业费吗?这个问题涉及到很多家庭的经济消费,所以我们有必要对房子在装修没有居住要交物业费吗的情况早做了解。同时呢,对于物业费的收费标准和要求也略作学习,帮大家理好家庭支出。

房子在装修没有居住要交物业费吗 物业费的收费标准和要求

房子在装修没有居住要交物业费吗

这种情况也是需要交纳物业费的。根据《物业服务收费管理办法》,第十五条规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。因此物业主要是对共用区域共用设施设备进行维护。涉及业主自己的即使暂时不居住,但是物业并没有减少对共用区域共用设施设备的维护。但是没有居住,可以提前向物业提出申请,按照空置房收取,一般都有约定的。(有些地方装修过了就不行了,尽量参考物业服务协议)

物业费的收费标准和要求

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

2、物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

3、小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

物业费是现在的一个不可小视的问题,在买到房子居住后,往往会发现需要的支出还有很多费用,而物业费就是较大的一个项目。实际上,有些房子是空着的,那么房子在装修没有居住要交物业费吗?看了上面解答,相信大家会明白了。同时物业费的收费标准和要求在各地可能会有所不同,大家可以在当地多了解一些相关情况。

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