太原按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

按道理来说，房屋应该都是可以自己处置的，可以进行买卖过户，可以进行赠与过户，可以进行继承过户等等，但是这些房屋交易过户的前提都是要拿到房屋的产权才行。下面，我就为你们讲讲太原按揭的房屋可以出售吗？太原按揭的房屋出售需要什么材料？

太原按揭的房屋可以出售吗

１．太原市，简称并，古称晋阳，别称并州，中华人民共和国山西省的省会，中部地区重要的中心城市，全国重要的新材料和先进制造业基地。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，是世界闻名的晋商都会，也是中国重要的能源，重工业基地之一。太原市共辖6个市辖区、3个县，代管1个县级市。市政府位于杏花岭区新建路。

２．太原是中国22个特大城市之一，山西的政治，经济，文化中心。其地处中国东中西三大经济带的结合部，是一座具有4700多年历史，2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城。黄河第二大支流汾河自北向南流经全市，三面环山，自古就有“锦绣太原城”的美誉。

３．转按揭的业务流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》；买方、卖方、律师事务所三方签订合同；买方交纳房子的首付款；买方向贷款银行申请二手房按揭贷款；卖方向买方实际交付房屋；卖方的银行划款；收到款项后，办理过户、抵押贷款；买方的贷款银行将首付款付给卖方。

４．卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。

太原按揭的房屋出售需要什么材料

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书；国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

我们在房产过户的时候，法律规定的手续有很多，虽然繁琐，但是还是要一步一步来，才能避免产生不必要的纠纷。上述文章讲的就是关于太原按揭的房屋可不可以出售以及太原按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。