当事人对拆迁补偿有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。在异议没有得到处理之前,当事人切勿签订拆迁补偿协议。更多关于对门面拆迁补偿不满意怎么办的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。
一、对门面拆迁补偿不满意怎么办
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
三、拆迁补偿纠纷怎么处理
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
拆迁补偿方案一般会以前进行公告,当事人可以在公告期提出异议。以上内容就是小编为你整理的关于对门面拆迁补偿不满意怎么办的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房661人在阅读
92人在阅读
10050人在阅读
90人在阅读
60人在阅读
33585元/㎡265㎡4室3厅南
369人在阅读
457人在阅读
34779元/㎡62.97㎡2室1厅东南
1557人在阅读
269人在阅读
394人在阅读
52093元/㎡55.67㎡2室1厅东南
77人在阅读
20人在阅读
177人在阅读
1296人在阅读
237人在阅读
357人在阅读
7995人在阅读
118人在阅读
272人在阅读
2350人在阅读
348人在阅读
70人在阅读
6943人在阅读
94人在阅读
436人在阅读
13179人在阅读