2019北京首套房贷款新政策 2019北京买房新政策

北京的房价是比较高的，所以很多当地人或者是外地人买房子的时候一般选择的是贷款买房子，这样的话压力比较小一些的，首先需要知道的是2019北京首套房贷款新政策是什么，根据的政策进行实施，才不会出现购房的一些问题。2019北京买房新政策包括什么呢，全款和贷款买房的政策和要求是是不同的，来看看这些具体的内容介绍。

2019北京首套房贷款新政策

首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60％。居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

1、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30％。

2019北京买房新政策

1、北京买房限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、北京买房停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

上述给大家介绍来2019北京首套房贷款新政策这个问题，如果是贷款买房子的话是需要首付不低于百分之二十的，如果是三百万的房子首付是六十万，所以这些相关的首付的政策是需要有所了解的。2019北京买房新政策是什么呢，需要本市户籍的，还要有相关的所得税的交纳证明，这些内容是购房者需要具备的条件。