众所 ,很多人最近都在关注房产税的相关信息,因为房产税一旦出台之后,可能会对房价造成一定的影响。目前,我们不难知道,房产税现在还是在试点的阶段,并没有得到性质的推广,那么,房产税如何征收?房产税消息2019有哪些?这个问题我们有必要详细来探讨一下。
房产税如何征收?
1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间:
房产税政策的出台时间:2011年1月28日;房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳。
2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金:
房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。
3、房产税的税率:
上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的,税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的,税率为0.6%。
4、房产税的计算公式:
新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。
房产税消息2019有哪些?
1、房地产税计算方法确定:按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积(扣除面积)预计确定在30-60平米,由各省人民政府自行确定。免除税费面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。
2、需要强调的是,房地产税不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。即力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
3、另外,房地产税的征收需要与其他政策配合执行,例如土地制度和住房制度等。与此同时,房地产税的征收需要在提高税率并且扩大征收范围的情况下,全面综合的影响房价。
上面的文章便是有关于房产税如何征收以及房产税消息2019有哪些的全部知识了,希望可以帮到有需要的朋友们。房产税目前还是在重庆和上海这两座城市试点,所以在征收房产税的时候,我们大家一定要注意随时的关注政策的变化。
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