2019房地产增值税税率怎么收？房地产怎么选好的楼盘？

房地产行业一直是很稳定的行业，而且是支持着该地区的经济命脉，所以说还是需要大家多了解关于房产方面的问题的。购买房子的时候是需要缴纳一些税费的，那么2019房地产增值税税率怎么收呢，房地产怎么选好的楼盘呢，这些内容对于想要购买房产的人群来说都是很重要的内容，下面就看看这些介绍。

2019房地产增值税税率怎么收？

1、个税改革惠及中低收入家庭

个人所得税改革进入一个新的阶段。从今年10月1日起将工薪收入个税起征点从月收入3500元提高到5000元，扩大低税率的税收极距；从明年起增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人六项专项附加扣除。

本轮个税改革，一方面纳税起征点的提升，明显降低了个人的税收负担；另一方面更关键的是增加了养老、教育等专项抵扣，减税幅度将与起征点提升基本相当。而综合纳税政策也将更加切合家庭部门的支出和税负的实际情况，也符合国际惯例。

此轮个税改革一方面体现了个人家庭整体税负减轻，特别是中低收入家庭减税效果最为明显，有利于增加居民收入和扩大家庭生活消费，对我国经济增长具有明显的促进作用。

2、明年减税降费力度大

目前，我国正在研究推出新一轮更大规模、实质性、普惠性减税降负举措。12月14日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，为更好应对国内外环境变化，更好促进实体经济发展，减轻实体经济税费负担成本，让企业更好轻装上阵，减税降费的力度明年应该会加大。现在有关部门按照中央的要求，正在紧锣密鼓加快研究推进。

相关行业人员表示，明年减税的重点应集中在增值税和所得税两个方面。增值税主要是完成税率三档并两档改革，简化税制，减低税率，减轻税负，节约成本，逐步缩减间接税在中国整个税收中的占比。企业所得税重点是针对高科技企业、高端装备制造业、生物医药和新能源新材料、具有科创能力的小微企业进行减税，继续完善对及研发投入的税收抵扣政策。

3、增值税改革红利加速释放

3月28日，国务院常务会议提出要进一步深化增值税改革，并决定于5月1日起将17％、11％的增值税税率下调为16％、10％、统一增值税小规模纳税人标准、特定行业纳税人留抵税额一次性退还三项深化增值税改革措施。

可以预测未来将会进一步下调增值税率，同时三档税率合并成两档，简化税制；更为关键的是，基于交通运输等行业的进项抵扣难度较大的实际情况，特别是中小企业纳税人在“营改增”之后税负甚至出现“不降反升”的现象，可考虑给予一定幅度的税负减免，做到整体税负只降不增。

4、房地产税加快推进

2018年，围绕房地产税立法的工作在加快。9月7日，十三届人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。

房地产税立法步伐不会停滞，但房地产税的复杂性和影响力在中国当前房地产业仍然是中国经济重要支柱的情况下，还有很多细节需要不断总结完善，以保证未来房地产税法一旦提交人大审议能够顺利通过并有效实施。

不过，从当前我国宏观经济状况和国际复杂环境分析，目前房地产税的重点任务还在立法的准备阶段，各地的房地产调控主要依靠行政手段，人们对房地产税的心理准备还不够成熟，经济对房地产税的承受能力短期内还不具备，未来即便实施短期内也不会成为地方的主体税种和财政收入的主要来源，房地税的立法处于不断完善的过程当中。

2019房产税是否会出台，结合今年的宏观经济形势、税收制度导向以及各方释放的消息来看，房产税出台确实离我们不远，现在的问题主要是相关税法的细节和完善，以及要适应复杂国情、各地因地制宜的推进方案，预计明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。

房地产怎么选好的楼盘？

1、选择知名开发商

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。

2、买“预期”房，才有潜力

刚需购房要学会买预期房，这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

3、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

4、物业管理水平

看楼盘与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。

2019房地产增值税税率怎么收呢，上述介绍了一些具体的内容，具体的收取的方式和方法给大家介绍了相关的内容，大家可以多了解一些关于税率如何收取的问题，可以解决很多的烦恼问题。房地产怎么选好的楼盘呢，上述介绍了一些具体的选购小常识，大家可以利用起来，可以有很好的选购方面的参考。