链家真房源怎么样？买房时要注意什么？

现在很多中介机构都有专业的服务，比如说房屋中介就是比较常见的一种，它可以有很多的服务项目。而且现在的一些房源中介也可以帮助大家选择比较适合的房子。链家真房源怎么样呢，买房时要注意什么呢，这些内容对于大家选购房子的时候一定有相对的作用，来看看具体常识。

链家真房源怎么样？

真实在售是指房源的在租在售状态反映业主真实意愿。天津链家承诺链家经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在售、真实价格、真实图片。其中，真实存在是指房源真实存在，不是虚构或虚拟房源。

真实价格是指在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准；真实图片是指房源图片与真实房屋一对一匹配。

买房时要注意什么？

1、房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。

2、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，大致列出房产买卖的收费同标准：（地方政策略有不同）。

评估费：0.4％营业税：盈利5.5％（房产登记满五年免），非首购普通住宅1.5％；非普通住宅3％，交个人所得税：盈利20％或全额1％（独有住房出售免），契税：个人首次购房、90平方以下1％；易手续费：2.5元／平方，登记费：80元。

链家真房源怎么样呢，上述介绍了具体的小常识，这是一家有正规渠道信息的中介，而且房屋不适虚构和虚拟的，所以大家可以信任这家机构。买房时要注意什么呢，上面介绍了具体的内容，在买房的时候需要注意交易手续费的缴纳，还有营业税的缴纳等等，这些都很重要的，所以要了解。