房产抵押贷款流程？平安房产抵押贷款流程

对于那些急需资金周转的资金需求者来说，只要是名下有房产的都会想到用房产来抵押贷款，这也是解决资金需求的方法之一，那么，大家对房产抵押贷款流程？平安房产抵押贷款流程？的相关问题有所了解么？接下来我们大家就一起来了解一下，希望对大家会有所帮助。

房产抵押贷款流程

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同.

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

平安房产抵押贷款流程

1、客户申请贷款以及提交资料；

2、我行进行尽职调查以及审查审批；

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式管理；

5、客户按约定偿还贷款。

以上是关于房产抵押贷款流程？平安房产抵押贷款流程？的介绍。由于各地对房产抵押贷款的管理要求会略有不同，大家在办理时要严格按照当地的管理要求进行办理，提前准备好所需要的材料，以免因为材料不全而耽误办理贷款的进度，以上内容仅供大家参考，祝您好运。