婚后父母购房 离婚了房产怎么分？

很多父母爱子心切，省吃俭用把钱攒下来给儿女买房子，但是一旦碰到离婚这件事，很可能会遭受财产损失。于是，关于“离婚后财产怎么分割”这个话题成了很多人的关注点。今天小编就来跟大家分享一下离婚后财产划分的几种情况，希望给大家实际的帮助。

婚后父母购买的房子离婚后房产的划分要根据具体情况具体分析，今天小编就来跟大家分享几种常见情况下房产的分割方法：

一、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割？

天下父母都盼着儿女婚姻生活能幸福美满，所以在结婚后把自己出资买的房子写上另一方的名字也是很常见的。那么，在这种情况下离婚后房产怎么划分呢？是不是房屋产权都归对方呢？且听小编为您详解。

在现实情况中，这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。所以，另一方不会拥有全部房产，出资方的子女也有房产分割的权利。

二、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割？

这种情况是比较常见的，父母辛苦一生，倾其为自己的子女购置一套房产，一般视为出资方对于自己子女的赠与。而这种情况下的财产划分，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

三、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割？

这种情况的房产分割方法与“婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下”的分割方法有相似之处，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。

四、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割？

目前我国的房价普遍高昂，普通的工薪阶级很难靠一己之力买到房子，所以双方父母出资买房是很常见的现象，但是这种情况也是容易产生财产分割纠纷的。那么，在这种情况下离婚了房产怎么分割呢？

我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。