儿女买父母的回迁房,房产证和产权如何归属?下面请看房天下为大家整理的相关知识,欢迎阅读了解!
买父母的回迁房,房产证和产权如何归属
问:
我父母在城里有一套单位的房子,拥有100%的产权。房产证是我母亲的名字。现在单位要拆迁这套房子所在的楼房,承诺我母亲可以以优惠价另买一套三年后在拆迁原地新盖的高层。父母表示,只要我出钱重买这套新房子,房子将来可以留给我。
1.我可以以我的名义买新房吗?购房合同上是我的名字,房产证上是否将来就是我的名字呢?
2.我姐姐也想购买,但父母安排还是由我购买。请问房产证是否只要署上我的名字,以后就不会有纠纷?
回答:
原来你父母购买单位的拥有100%产权的房屋,现在单位答应拆迁后你父母以优惠价另买一套三年后在原地新建的高层,这实际上是一种产权调换关系,原则上拆迁谁的房屋就应回迁给谁。如果直接回迁给其子女,严格来说是不可以的。这其中就又掺入了继承或是赠与的法律关系,有规避法律之嫌,有一定的法律风险。现在还存在你姐姐也想买的问题,会使问题更加复杂。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房922人在阅读
919人在阅读
2496人在阅读
252人在阅读
451人在阅读
33585元/㎡265㎡4室3厅南
412人在阅读
29人在阅读
28人在阅读
146人在阅读
34779元/㎡62.97㎡2室1厅东南
236人在阅读
448人在阅读
142人在阅读
63人在阅读
52093元/㎡55.67㎡2室1厅东南
988人在阅读
471人在阅读
264人在阅读
1033人在阅读
49人在阅读
51人在阅读
175人在阅读
286人在阅读
360人在阅读
97人在阅读
417人在阅读
62人在阅读
1795人在阅读
486人在阅读
176人在阅读
1838人在阅读