南宁市住房局发布6月新建商品住房市场情况 中小户型仍是市场主力

从南宁市住房局提供的数据上看，今年传统销售旺季的5月，南宁市新建商品住房批准预售楼盘22个，批准预售面积77.95万平方米，共7808套。到了6月，南宁市新建商品住房批准预售上市楼盘21个，批准预售面积56.02万平方米，共5717套。相对于5月数据上虽有所降低，但与2014年同期相比分别增长69.76%和91.46%。

成交方面，今年6月南宁市新建商品住房成交面积55.69万平方米，成交套数5306套，同比分别增长45.82%和46.77%。1-6月，新建商品住房成交均价6717.88元/平方米，同比下降2.73%。这对于广大购房者来说，无疑是个利好消息。

从不同户型的成交情况来看，今年1-6月，中小户型的普通商品住房仍是市场主力，小于90平方米户型成交量占总量的42.23%，90-120平方米户型成交量占总量的31.83%。

从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房还是主要的成交价位区间，占70%，大于10000元/平方米的高价位房仅占3.84%。从典型区域来看，五象新区、壮锦、凤岭北、长堽东沟岭、相思湖等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。

数据统计，五象新区仍是受消费者青睐的置业首选。今年6月，南宁新上市楼盘主要集中在五象新区，五象新区批准预售面积31.72万平方米，共3068套，分别占到总量的56.62%和53.66%。今年上半年，五象新区签约套数7685套，排南宁各典型区域新建商品住房成交首位，超出排名第二的壮锦逾一倍。