佛山小产权的房子可以交易吗？如何转让

小产权房虽然房产证不是经过国家颁发的，但是它也有它的作用，拥有了小产权房的房产证的人还是一样有权利对房子进行使用或者出售的。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲佛山小产权的房子可以交易吗？佛山小产权的房子如何转让？

佛山小产权的房子可以交易吗

1.佛山小产权房这种由下而上的变革，在都注重人权及人性化大的国际环境下，将是中国法规制定的准则。就是为了国民多数人的利益，如果法规不利于占中国70%以上人口的农村人，那这种法规就不能叫法律!就如一个不能让多数国民活得好的国家不能长久一样，一部不能让多数国民生活得很好的法律，也没有存在的理由。

2.佛山小产权房屋买卖是合法的，既然是合法的，那么根据我国法律的规定，农民集体所拥有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所拥有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

佛山小产权的房子如何转让

1.面对佛山小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房便可以购买和转让。

2.佛山的小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。

由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。上述文章讲的就是关于佛山小产权的房子可不可以交易以及佛山小产权的房子如何转让的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。