里水自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

自建房在出售的时候手续费比较复杂，很多时候都是需要提前了解清楚才能使整个房屋交易办理起来更加方便，才不会浪费双方太多时间。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲里水自建房出售需要缴纳哪些手续费？里水自建房出售的出售流程是什么？

里水自建房出售缴纳哪些手续费

里水镇位于广东省佛山市南海区，地处珠江三角洲，东与广州接壤，西距佛山仅10多公里，广佛高速公路横贯而过，镇内的西江支流与广州直接通航，水陆交通方便快捷。全镇面积75.38平方公里，辖１个城区办事处和20个村委会，本地户籍人口70918人，外来暂住人口45000多人。

里水镇各项基础设施建设日臻完善，先后获得“国家卫生镇”、“省文明单位”、“省教育强镇”等荣誉称号。信息化建设的推进，多媒体网络的架设，确保了与世界各地的信息交流。金融、电信、服务、饮食等产业发达，生活配套设施完善。

里水自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％-3％（第一次买1％，非首次3％））买方；所得税1％-20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

里水自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

里水自建房出售流程是什么

１．里水自建房出售。卖家提供了里水房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），里水买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。里水买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．里水自建房出售。买卖双方共同向里水房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，里水管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。上述文章讲的就是关于里水自建房出售的时候需要缴纳哪些手续费以及里水自建房出售的流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。