什么样的户型才算好户型?很多朋友买房时,牢记“买不买,看户型”这句被广大购房人奉为圭臬的话,跑了很多楼盘去了解户型。不过,各家楼盘的售楼顾问舌灿如花,都夸自家的户型百年难遇,而购房者对于什么面宽、进深、开间等专业词汇似懂非懂,看到后来如坠云里雾里,对于如何判断是不是好的户型更加不得要领。在影响居住的舒适、房产价值的因素中,户型占有十分重要的比重,不过对于绝大部分购房者而言,都存在这样的疑虑,到底该如何选择户型?什么样的户型才是好的户型?
一、如何选择好户型
1、户型方正无缺角,不是方正的房子,风水上一般不好。比如,手枪形状的,突出一块儿的,三角状的。
2.、明厨明卫好。暗厨暗卫是指厨房or厕所无窗。因为厨房和厕所均为湿区,无窗户会让整个屋子变的阴潮。
3、干湿分区要明显,动静分区也要明显。不然湿气影响干区,动区影响静区,居住舒适度大打折扣。
4、客厅好是超南,好不朝东Or西。这主要是从采光的角度来看,客厅的采光度多少直接影响居住舒适度。
5、南北通透好,其次纯南户;纯北户无论是采光才是通透上都不好,影响居住舒适度。
二、好户型标准
户型方正,不缺角;户型无长走廊对着单元正门;前庭后卧,庭大卧小;厨、卫不在室内中心十字线上,室内没有两门相对。
三、常见陷阱
色彩运用,家具摆放,孤立单元,窗梁混淆,尺寸标注。其中改变家具比例是常见的视觉混淆,误认为卧室或客厅很宽敞。总之,居家享受靠户型,买房户型一定要看仔细
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