四川自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

随着现在房屋的交易官司越来越多，很多人对房屋交易就显得不是很放心，那么在交易的时候就有很多人会选择进行公证，因为公证更多地可以保障彼此的利益。那么在下面，我就为你们讲讲四川自建房出售需不需要公证？四川自建房出售的时候需要提供什么材料？

四川自建房出售需要公证吗

1. 四川，简称“川”或“蜀”，省会成都，位于中国大陆西南腹地，北连陕西、甘肃、青海，南接云南、贵州，东邻重庆，西衔西藏，四川地貌复杂，以山地为主要特色，具有山地、丘陵、平原和高原4种地貌类型，是国宝大熊猫的故乡。中国人民解放军五大战区之一的西部战区机关驻四川省成都市。

2. 四川是中国第三批自由贸易试验区、中国西部综合交通枢纽、中国西部经济发展高地，经济总量连续多年位居西部 。四川是中国重要的经济、工业、农业、军事、旅游、文化大省。省会成都在1993年被国务院确定为中国西南地区的科技、商贸、金融 和交通、通信枢纽。成都双流国际机场是中国第四大航空港。

3. 四川自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的 人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为 人的房屋产权证和土地 权证。

4. 四川自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

四川自建房出售需要提供什么材料

１．四川自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋 权证、共有权证，税票，图纸，房屋 权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．四川自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

屋出售和其它商品买卖一样，流通过程和消费过程是分离的，卖方一次收回所支付的成本和利润。上述文章讲的就是关于四川自建房出售需不需要公证以及四川自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。