地铁延平门禾盛京广中心西安大都荟旺座国际城金桥国际

精装修交通便利繁华地段家电齐全

科技路209号

2026-07-25更新

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费用明细

房源亮点问经纪人

一、户型核心亮点 1. 格局通透无浪费两室主流72-98㎡，户型方正，大多南北通透，客厅朝南带大阳台；明厨明卫，厨卫全开窗，通风干爽，没有暗间，动静分区合理，卧室互不打扰。 2. 空间实用性强双卧尺度充足，主卧宽敞可放衣柜，次卧能做卧室+书房；独立餐客厅，预留完整储物空间，得房率高，自住不拥挤、出租好成交。 3. 楼层与采光优质中间楼层无遮挡，南向全天采光；远离主干道，室内安静，晾晒条件好。二、地段交通 1. 地铁步行300多米3/8号线延平门站，通勤高新、城南、城西非常便捷， 2. 商圈成熟紧邻大都荟、永辉广场，餐饮、商超、影院一应俱全，下楼就是商业区，十生活圈。三、教育配套（刚需家庭重点）对口西桃园小学，近高新一中初中部，幼儿园充足，两室刚好满足三口之家上学自住需求，学区稳定。四、房屋与小区优势 1. 70年纯住宅，双气齐全，民水民电，可落户，住宅属性优于周边公寓。 2. 流通性极强：高新四路热门两居室，租金稳定，转手快，自住+保值兼顾。 3. 税费友好：多数房源满二，增值税免征，