光谷东星光城40㎡双层可餐饮旺铺(超大外摆区免租3个月)

4500元/月

租金
简装修

装修
40㎡

建筑面积

租房不踩坑

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使用面积
暂无
楼层
底层/1层
楼盘名称
中建星光城(一期)
区域
洪山
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
4米
进深
10米
层高
5.9米
适合经营
百货超市，家居建材，生活服务，美容美发，餐饮美食，休闲娱乐，其他
入驻时间
随时入住
支付方式
押一付三
挂牌时间
2026-03-01
楼盘地址
光谷三路59号

费用明细

押一付三

付款方式
4500

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

配套设施

网络
暖气
停车位
客梯
货梯
扶梯
中央空调
上水
下水
可明火
排烟
排污
燃气
外摆区
380V电压

业主自评

巴山夜雨804

加入房天下38天

接电时间:8:00-22:00
1. 黄金区位，客流稳定 ? 星光城一期北门小区主出入口，直面小区4000 常住户，周边九峰还建房、生物园员工宿舍环绕，固定消费人群超2万 ? 紧邻省妇幼光谷院区、同济医院光谷院区，医护人员陪护家属消费需求旺盛 ? 步行500米至地铁11号线光谷生物园站，光谷三路、高新大道主干道交汇，车流人流双保障 2. 双层格局，适配多元业态 ? 40㎡产权面积隔上下两层(实际使用面积80平)，一层经营/展示，二层储物/办公/堂食，无空间浪费 ? 门头开间宽，展示面佳，过往人群一眼可见 ? 已简单装修带地砖，节省装修成本 3. 光谷东核心，发展潜力大 ? 毗邻光谷生物城、小米总部、湖北广电大厦，科创白领企业员工消费力强 ? 距离武汉大悦城仅2.4公里，共享光谷东商圈辐射红利，业态互补不内卷 ? 周边光谷二十二小、多所幼儿园环绕，亲子消费、社区服务类业态需求缺口大【适配业态】 ? 餐饮类：早餐店、网红茶饮、轻食简餐、卤味熟食、社区小厨 ? 生活服务类：便利店、果蔬生鲜、干洗店、图文打印、美容美甲 ? 亲子/教培类：母婴店、儿童玩具、少儿托管、艺术体验 ? 其他：办公工作