徐家汇办公室联办传统面积40到500平米 3到5个月免租

3元/平米·天

租金
精装修

装修
226㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
中城国际大厦
区域
徐汇
物业费
30元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-08-02
支付方式
面议
入驻时间
暂无

费用明细

面议

付款方式
3

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

胡红强 评分：4.0

浅宇商业地产

房源亮点问经纪人

户型视野稀缺 50到226㎡到400平米东南双面采光户型，大厦 360 度环形 LOW-E 玻璃幕墙，无遮挡通透视野，采光全天充足，客户到访视觉展示效果佳；全球知名 Gensler 团队整体建筑设计，地标帆船外立面，企业门面质感突出。物业成本清晰透明物业费 30 元 /㎡/ 月，已包含 6% 税费 + 基础时段中央空调能耗，无隐形公摊杂费，企业月度成本更好核算。空调规则清晰可控常规空调：工作日 8:00-18:00、周六 9:00-13:00 稳定供应；加班可按需付费加时，工作日 500 元 / 、周末 800 元 / ，灵活适配偶尔加班团队，无需长期承担 24 空调高额成本。电梯通勤高效分流配置 5 部客梯 + 1 部专用货梯，人员、物资搬运分离，早高峰拥堵情况大幅缓解，送货、设备进出更方便。车位选择充足地下车库包月 1600 元 / 位；临时停车 10 元 / ，单日封顶 80 元，高管自驾、客户临时到访停车无压力。
服务介绍问经纪人

全程专车实地带看，免费提供户型平面图、大厦同片区写字楼横向对比清单；租赁谈判协助，合理洽谈免租期、装修期、空调加班费用优惠；一站式企业落地服务：工商注册、徐汇区域产业政策申报、财税合规、法律咨询对
周边配套问经纪人

免费共享商务设施公共会议室、休闲洽谈区、公共打印机全部免费使用，小微企业不用单独预留大面积接待区、采购打印设备，减少前期投入。自营员工食堂大厦内置食堂，平价工作餐全覆盖，员工午餐无需外出奔波，节约午休时间。楼内金融网点上海银行、建设银行网点落地大厦内，企业对公转账、开票、结汇等业务楼下即可办理，节省外勤办事时间。
交通出行问经纪人

三站多地铁覆盖 3/4/9 号线宜山路站，步行约 8 ； 1/9/11 号线徐家汇站，步行约 10 ； 3/4/10 号线虹桥路站，步行约 10 ； 6 条地铁线路通达静安、浦东、前滩、虹桥等各大商圈，员工跨区域通勤选择丰富。